İlan karşılaştırması yapabilmeniz için en az 2 adet ilan seçmeniz gerekmektedir.


Kapat

Mülkünüzün Pazarlama Sürecinde Ne Kadar Başarılısınız?


Aşağıdaki sorulara vereceğiniz cevapların puan toplamı mülkünüzün satış sürecinin nasıl sonuçlanacağı hakkında size yol gösterecektir.

1

Mülkünüzün fiyatını emlak pazarlama sitelerinde satışta olan benzer mülklerin fiyatına göre mi belirlediniz?

EVET (0 Puan)     HAYIR (1 Puan)

2

Satış fiyatını belirlemek için kurumsal bir firmadan ekspertiz desteği aldınız mı?

EVET (1 Puan)     HAYIR (0 Puan)

3

İlan fotoğraflarını cep telefonu ile mi çektiniz?

EVET (0 Puan)    HAYIR (1 Puan)

4

Fotoğraflar üzerinde yazılı olarak açıklamalar var mı?

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

5

İlanınızda en az 30 adet fotoğraf var mı? (İlan siteleri genellikle 10 adet fotoğraftan fazlası için ücret alır.)

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

6

Mülkünüzün hak ettiği değeri yansıtacak bir tanıtım videosu mevcut mu?

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

7

Şehir ya da ülke dışında olup mülkünüzü görmeye gelemeyenler için ilanınızda SANAL TUR var mı?

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

8

Mülkünüzün DRON çekimi mevcut mu?  (Dron Nedir? Havadan yapılan video çekimi ile evin bölgesi, yerleşim noktalarına göre konumu vs... bilgi veren teknoloji.)

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

9

İnternet sitesi ya da sitelerindeki ilanınızın rakip ilanlar arasından sıyrılabilmesi için doping yaparak para harcıyor musunuz?

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

10

İlanınız yayınlandıktan 7 gün sonra alt sıralara düşecektir ve görünürlüğü azalacaktır. Her 7 günde bir GÜNCELLEME DOPİNGİ uygulayarak ilanınızı tekrar üst sıralara alıyor musunuz?(Bu işlem ilan sitelerinin ücret aldığı bir uygulamadır.) 

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)


11

Mülkünüzde SATILIK afişi asılı mı?

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

12

Bir müşteri aradığında mülkünüzü göstermek için düzenli olarak randevu verebiliyor musunuz?

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

13

Arayan her müşterinin telefonunu kaydedip, fiyatta bir indirim yaptığınızda tüm müşterileri tek tek indirim ile ilgili bilgilendiriyor musunuz?

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

14

Mülkünüze ait imar, tapu, kullanılabilecek kredi tutarı, rayiç bedeli gibi bilgileri doğru olarak verebiliyor musunuz?

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

15

İlanınızın dışında mülkünüze müşteri bulma olanağınız var mı?(Mevcut bir müşteri veri tabanınız mevcut mu?)

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

16

Mülkünüzün bulunduğu mahallede posta kutularına satılık eviniz ile ilgili broşür dağıttınız mı? 

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

17

Telefon ile daha önce arayıp bilgi alan müşterilerinize belirli aralıklarla geri dönüp bir ev alıp almadıklarını sordunuz mu, almadılarsa kendi evinizi hatırlattınız mı? 

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)

18

Daha hızlı satılacağını düşündüğünüz için birden fazla emlak firmasından mülkünüzü pazarlamasını istediniz mi? 

EVET (0 Puan)    HAYIR (1 Puan)

19

Mülkünüzün pazarlamasının TEK ve YETKİLİ bir emlak firması tarafından yapılmasının daha etkili olduğundan bir şüpheniz var mı? 

EVET (0 Puan)    HAYIR (1 Puan)

20

TEK ve YETKİLİ bir emlak firmasına diğer emlak firmalarının daha fazla müşteri getireceğini biliyor musunuz? 

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)


21

Sosyal medyada (Facebook, Instagram gibi...) sponsorlu olarak (ücret ödeyerek) mülkünüzün pazarlanmasını sağlıyor musunuz? 

EVET (1 Puan)    HAYIR (0 Puan)


SONUÇ


PUAN ARALIĞIDEĞERLENDİRME
19 ve üzeri puanMükemmel
16 - 18 puan arasıİyi
11 - 15 puan arasıOrta
5 - 10 puan arası
Zayıf
0 - 4 puan arasıÇok Kötü

SİZİN MÜLKÜNÜZ DE TAM 21 PUANLIK PAZARLAMAYI HAK ETMİYOR MU?

O ZAMAN BU İŞİ PROFESYONELİNE BIRAKIN, ZAMAN ve PARA KAYBETMEYİN.

Unutmayın, farkınız olmadan fark yaratamazsınız!

Değerleme ile çıkan sonuç, pazarlama faaliyetlerinizin etkinliği hakkında fikir vermektedir. Bazı pazarlama faaliyetlerini bireysel olarak yapmanız neredeyse mümkün değildir. Yapılan araştırmalar 16 puanın altında kalan pazarlama faaliyetlerinin satış ile sonuçlanmasının neredeyse imkansız olduğunu göstermektedir.

19 - 21 puan arasıbir pazarlama faaliyeti ise %93 satış ve mülk sahibinin elde edebileceği en yüksek satış tutarı ile gerçekleşmektedir.

A.Ümit ÇETİN

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

0 (532) 651 94 12

0 (232) 234 50 51


Tüm ilanlarımızı görmek için tıklayınız...

  

Hizmetlerimiz
05326519412

adresimizmir.com, Tüm Hakları Saklıdır.

Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
UA-128180531-1